📍 LOCAȚIA: TETÉTLEN, JUDEȚUL HAJDÚ-BIHAR
Stradă liniștită și pașnică
💰 PREȚ: 18.000 EUR (negociabil)
📞 CONTACT: +40 774 530 287
🏡 DETALII PROPRIETATE
Casa:
- 🏠 75 mp suprafață construită
- 🚪 4 încăperi cu design personalizat
- 🏗️ Construită în 2007
- 📋 Cu autorizație de construcție
- ✅ Fără sarcini
- 🪟 Tâmplărie nouă (ianuarie 2025) – culoare gri, calitate bună
Terenul:
- 🌳 353 mp teren total
Observație importantă:
- ⚠️ Fără utilități conectate (apă, gaz, curent)
Teren:
- 🌳 353 mp
🔨 ASISTENȚĂ PENTRU FINALIZARE
Proprietarul oferă ajutor pentru finalizarea casei:
- 👷 Echipă de specialiști cu garanție
- 🏗️ Lucrări externe și interne
- 📐 Orice tip de proiect și planificare
- 💼 Servicii complete pentru terminarea construcției
🏘️ DESPRE TETÉTLEN
Satul din județul Hajdú-Bihar:
Tetétlen este un sat în județul Hajdú-Bihar din estul Ungariei, cu o populație de 1.406 locuitori. Satul face parte din districtul Debrecen și se află în inima regiunii Great Plain (Marea Câmpie), o zonă caracterizată prin peisaje agricole întinse și o atmosferă rurală autentică.
Componența demografică:
Conform recensământului, majoritatea locuitorilor (88,92%) sunt maghiari, cu o comunitate romă (10,11%) care contribuie la diversitatea culturală a satului. Tetétlen este un exemplu al satelor tradiționale maghiare unde comunitățile diferite conviețuiesc pașnic.
🌾 Comunitatea rurală:
Tetétlen oferă o experiență autentică a vieții rurale maghiare. Cu peste 1.400 de locuitori, satul este suficient de mare pentru a avea o comunitate activă, dar suficient de mic pentru a păstra atmosfera intimă și relațiile de bună vecinătate specifice satelor tradiționale.
Stilul de viață:
Viața în Tetétlen se caracterizează prin:
- 🌾 Legătură strânsă cu agricultura – mulți localnici practică grădinăritul
- 🏡 Case tradiționale cu grădini generoase
- 👥 Comunitate unită unde oamenii se cunosc și se ajută reciproc
- 🌳 Mediu liniștit – departe de agitația urbană
- 🚶 Străzi sigure – ideale pentru copii și familii
Facilitățile satului:
Deși este un sat mic, Tetétlen oferă facilitățile de bază necesare pentru viața cotidiană:
- 🏪 Magazin local pentru cumpărături zilnice
- ⛪ Biserică – centru al vieții spirituale
- 🚌 Transport public – legături către Debrecen și alte orașe
- 📮 Servicii poștale
- 🏫 Școală primară (sau în satele vecine apropiate)
🗺️ POZIȚIA GEOGRAFICĂ
Tetétlen se află în regiunea Great Plain (Alföld în maghiară), cea mai mare câmpie din Europa Centrală. Această zonă este cunoscută pentru:
- 🌾 Soluri fertile – ideale pentru agricultură
- 🌅 Orizonturi deschise – peisaje spectaculoase
- ☀️ Climă continentală – veri calde, ierni moderate
- 🌾 Tradiție agricolă – regiune de producție cerealieră
Județul Hajdú-Bihar:
Tetétlen face parte din județul Hajdú-Bihar, al doilea ca mărime din Ungaria după Bács-Kiskun. Județul are:
- 🏛️ Centrul județean la Debrecen – al doilea oraș ca mărime din Ungaria
- 🎓 Universități – educație superioară de calitate în Debrecen
- 🏥 Spitale moderne – îngrijire medicală avansată
- 💼 Economie diversificată – agricultură, industrie, servicii
Accesibilitatea:
Deși datele exacte despre distanțe nu sunt specificate, Tetétlen beneficiază de:
- 🚌 Transport public către Debrecen și orașele învecinate
- 🛣️ Drumuri județene care conectează satul cu rețeaua principală
- 🚗 Acces rutier către facilitățile urbane când este necesar
🏡 DE CE SĂ ALEGEȚI TETÉTLEN?
Pentru cei care caută liniște:
Tetétlen oferă o evadare perfectă de la stresul vieții urbane. Strada liniștită menționată în anunț reflectă caracterul general al satului – un loc unde puteți auzi păsările cântând dimineața și puteți vedea stelele noaptea.
Pentru familii:
Mediul rural sigur, comunitățile strânse și spațiile deschise fac din Tetétlen un loc ideal pentru creșterea copiilor. Costurile de trai reduse permit familiilor să aibă un nivel de viață confortabil.
Pentru pensionari:
Liniștea, aerul curat, comunitățile prietenoase și costurile mici de întreținere fac din Tetétlen o alegere excelentă pentru pensionari care doresc să se bucure de viața rurală.
Pentru investitori:
Proprietățile în sate precum Tetétlen reprezintă investiții accesibile cu potențial de dezvoltare. Proximitatea relativă față de Debrecen oferă oportunități pentru cei care lucrează în oraș dar preferă să locuiască la țară.
💡 OPORTUNITATEA ACESTEI PROPRIETĂȚI
Proiect personalizat:
Casa cu 4 încăperi cu design personalizat oferă libertatea de a finaliza proprietatea exact după preferințele dumneavoastră. Cu ajutorul specialiștilor oferit de proprietar, puteți transforma această construcție într-o casă de vis adaptată nevoilor dumneavoastră specifice.
Preț negociabil:
La 18.000 EUR negociabil, această proprietate reprezintă o oportunitate accesibilă de a deține o casă într-o zonă liniștită din estul Ungariei. Prețul permite o marjă pentru investițiile necesare în finalizare și eventual conectarea utilităților.
Construcție recentă:
Casa construită în 2007 beneficiază de standardele moderne de construcție, chiar dacă necesită finalizare. Tâmplăria nouă din ianuarie 2025 arată că proprietarul a investit în calitate și mentenanță.
📞 PENTRU INFORMAȚII ȘI VIZIONARE
Telefon: +40 774 530 287
Contactați pentru:
- Întrebări despre proprietate
- Detalii despre finalizare și costuri
- Programarea unei vizionări
- Negocierea prețului
- Informații despre specialiștii disponibili pentru lucrări
Răspunsuri prin mesaj privat sau telefonic
🏠 Casă de 75 mp pe 353 mp teren în Tetétlen
Stradă liniștită – Design personalizat – Asistență pentru finalizare – 18.000 EUR negociabil