Zona Premium Nagyrománváros
Proprietate de lux cu renovare totală din 2024, la doar 200m de Castelul și Băile Termale din Gyula
Prezentare generală
Vă prezentăm o oportunitate excepțională de achiziție în inima celei mai căutate zone din Gyula – Nagyrománváros. Această casă familială cu două nivele a fost supusă unei renovări complete în 2024, oferind standardul cel mai înalt de confort și calitate într-o locație de prestigiu.
Caracteristicile proprietății
Specificații tehnice:
- Suprafață totală: 130 m²
- Configurație: Casa cu două nivele + mansardă amenajată
- Camere: 3 dormitoare + living spațios
- Structură: Construcție din cărămidă solidă
- Terenul: 425 m² complet împrejmuit
Spații interioare moderne:
- 3 dormitoare confortabile și luminoase
- Living generos pentru relaxare și socializare
- Băi moderne complet renovate
- Finisaje interioare de înaltă calitate
- Tâmplărie PVC nouă, cu izolație termică optimă
Renovarea completă din 2024
Proprietatea a beneficiat de o renovare totală care include:
Sisteme utilitare noi:
- Instalație electrică complet refăcută
- Instalație sanitară modernă
- Sistem de canalizare nou
- Sistem de încălzire pe gaze cu tehnologie circo de ultimă generație
Izolație și finisaje premium:
- Izolație exterioară Nikecell de 10 cm grosime
- Tencuială nobilă pentru aspect elegant
- Finisaje interioare de calitate superioară
- Pardoseli moderne în toate spațiile
Renovări structurale:
- Înlocuirea completă a sistemului de acoperiș pentru casa principală și anexe
- Curte interioară pavată cu pavele decorative
- Gard din fier forjat pentru securitate și estetică
Anexe și facilități suplimentare
Clădirea anexă (30 m²):
- Garaj pentru protecția autoturismului
- Spațiu de depozitare generos
- Atelier/cameră tehnică pentru diverse activități
Anexa a fost, de asemenea, complet renovată și oferă funcționalitate maximă.
Avantajele locației premium
Proximitatea obiectivelor turistice:
- La doar 200 metri de renumitul Castel din Gyula
- La 200 metri de complexul balnear Gyulai Várfürdő
- Zona Nagyrománváros – cea mai exclusivistă parte a orașului
Beneficii pentru investiții:
- Potențial turistic ridicat datorită proximității obiectivelor de interes
- Zone foarte căutată de turiști și vizitatori
- Oportunitate excelentă pentru închirieri pe termen scurt
- Creștere constantă a valorii proprietăților în zonă
Condiții și utilități
- Proprietate liberă de sarcini – gata pentru transfer
- Toate utilitățile conectate: curent, apă, gaz, canalizare
- Sistem de încălzire eficient pe gaz natural
- Certificat energetic optim datorită izolației moderne
Investiție și potențial
Această proprietate reprezintă:
- Locuință de familie de lux în zona cea mai căutată
- Investiție turistică cu randament garantat
- Proprietate cu potențial de creștere în valoare
- Standard european de calitate și confort
Preț și contact
Preț de vânzare: 69.900.000 HUF = 174000 EURO
Pentru informații și vizionări:
📞 Telefon: 06-70-366-65-41
Această proprietate unică combină luxul unei renovări complete cu avantajul unei locații de excepție. Perfect pentru familie, dar și ca investiție în turismul balnear din Gyula.
Programați o vizită astăzi pentru a descoperi personal calitatea excepțională a acestei proprietăți renovate integral!