O oază de liniște cu toate facilitățile
Proprietate excepțională pe 6.903 m² de teren, cu acces rapid la orașe importante și toate facilitățile moderne in Váncsodon!
Prezentare generală
Se oferă spre vânzare o casă familială deosebit de îngrijită în localitatea Vânceod, reprezentând combinația perfectă între confortul urban și liniștea vieții la țară. Proprietatea, construită în 1992, a fost menținută în stare excelentă și beneficiază de o locație strategică cu acces facil la centrele urbane majore.
Locația strategică
Accesibilitate optimă:
- 15 km de Berettyóújfalu
- 50 km de Debrecen (cu acces direct la autostradă la ieșirea din localitate)
- 35 km de Oradea
- Front stradal de 45 metri cu vizibilitate excelentă
Această poziție oferă avantajul unei vieți liniștite la țară, păstrând în același timp accesibilitatea rapidă către serviciile și oportunitățile din marile orașe.
Caracteristicile casei
Specificații tehnice:
- An construcție: 1992
- Suprafața utilă: 65 m²
- Fundație: Soclu înalt pentru protecție optimă
- Structură: Cărămidă silicat de calitate superioară
- Status juridic: Proprietate privată, liberă de sarcini
Configurația spațiilor:
- Antreu practic pentru primirea oaspeților
- Living-sufragerie spațios pentru relaxare și socializare
- Bucătărie modernă și funcțională
- Cămară cu rafturi integrate (inclusă în preț)
- Hol de distribuție
- 2 dormitoare confortabile
- Baie completă
Renovări și modernizări recente
Renovarea de acum 5 ani:
- Tâmplărie nouă cu geamuri termoizolante
- Obloane pentru protecție și intimitate
- Pardoseli noi în toate camerele
- Sistem de încălzire modern:
- Centrală pe gaze cu sistem circo
- Cazan mixt (gaze + combustibil solid) pentru eficiență maximă
Upgraduri electrice (3 ani):
- Instalație electrică complet refăcută cu conductori de cupru
- Bucătărie complet utilată cu toate electrocasnicele
- Sistem de climatizare pentru confort pe tot parcursul anului
Facilități incluse în preț:
- Mobilier de bucătărie complet integrat și utilat
- Rafturi integrate în cămară
- Toate electrocasnicele din bucătărie
Terenul generos – 6.903 m²
Amenajări recente:
- Gard nou pe întreaga perimetră
- Poartă nouă cu acces pentru autoturisme
- Loc de parcare amenajat
Clădiri și facilități anexe:
- Garaj pentru 2 autoturisme
- Magazie de grădină pentru scule și echipamente
- Foișor spațios pentru relaxare în aer liber
- Zonă de joacă amenajată special pentru copii
Grădina de vis
Plantații și culturile:
- Pomi fructiferi maturi și productivi
- Zmeură, mure, căpșuni – fructe de pădure proaspete
- Vie proprie pentru producția de struguri
- Grădini înălțate pentru legume
- Grădina de flori spectaculoasă în fața casei
Amenajarea terenului:
- Curtea din față separată prin gard de partea din spate
- Zona din spate ideală pentru diverse proiecte și activități
- Teren măsurat oficial de Oficiul de Cadastru
Potențialul proprietății
Pentru familie:
- Spațiu generos pentru copii și animale de companie
- Autosuficiență parțială prin grădină și pomi fructiferi
- Liniște și aer curat departe de agitația urbană
Pentru afaceri:
- Spațiu suficient pentru dezvoltarea unei afaceri rurale
- Acces excelent pentru transport și logistică
- Potențial turistic în zonă cu tradiții
Pentru investiții:
- Terenul mare permite subdivizarea sau dezvoltări ulterioare
- Locația strategică asigură creșterea valorii pe termen lung
Condiții și preț
Preț de vânzare: 28.500.000 HUF sau 71.250 EURO
Prețul include toate amenajările, mobilierul de bucătărie, electrocasnicele și toate îmbunătățirile realizate.
Contact și vizionare
Pentru informații detaliate și programarea vizitelor: 📞 Telefon: 06-30-175-30-00
De ce să alegeți această proprietate:
- ✅ Stare impecabilă cu întreținere constantă
- ✅ Toate facilitățile moderne într-un cadru rural
- ✅ Teren generos cu multiple posibilități
- ✅ Locație strategică cu acces rapid la orașe
- ✅ Investiție sigură cu potențial de creștere
Nu ratați această oportunitate unică de a avea o proprietate completă, modernă și foarte bine amplasată! Vă așteptăm să descoperiți personal farmecul acestei case de familie.
Distribuirile sunt foarte apreciate și ne ajută să găsim proprietarul potrivit pentru această casă minunată!