📍 LOCAȚIA: BÉKÉS, CARTIERUL ÚJVÁROSI
Oraș pașnic la 10 km de Békéscsaba – Strada liniștită aproape de centru
💰 PREȚ: 9 900 000 HUF ( 25.000 EURO )
Oportunitate de renovare pe teren generos de 837 mp
🏡 CASA DE 100 MP – POTENȚIAL URIAȘ
Spațiu generos pentru familie:
- 🏠 100 mp suprafață locuibilă – dimensiuni confortabile
- 🛏️ 3 camere întregi – spațiu pentru întreaga familie
- 🍳 Bucătărie separată – spațiu funcțional pentru gătit
- 🛁 Baie completă cu WC separat – confort modern
- 👩🍳 Bucătărie auxiliară (főzőfülke) – spațiu suplimentar pentru conserve
- 📦 Cămară și spații de depozitare – organizare perfectă
Terenul excepțional:
- 🌳 837 mp teren – una dintre cele mai mari proprietăți din zonă!
- 🚗 Parcare în curte – acces auto direct
- 🌿 Curte mare amenajată – spațiu pentru grădină și relaxare
- 🏚️ Multiple dependințe – magazii, ateliere, spații gospodărești
🔧 STAREA CASEI – OPORTUNITATE DE PERSONALIZARE
Structura solidă din chirpici:
- 🧱 Pereți din chirpici (vályogtégla) – material tradițional durabil
- 🏗️ Necesită renovare structurală – oportunitate de modernizare
- ✅ Toate utilitățile conectate – apă, gaz, electricitate, canalizare
- 📊 Contoare separate – control individual al consumului
Avantajele renovării:
- 🎨 Personalizare completă – designul exact cum vă doriți
- 💰 Prețul de achiziție mic – mai mulți bani pentru renovare
- 🏠 Puteți face totul după ultimele standarde – izolație modernă, instalații noi
- 🔨 Satisfacția proiectului personal – casa făcută cu propriile mâini
🌡️ SISTEMUL DE ÎNCĂLZIRE FLEXIBIL
Opțiuni multiple pentru confort:
- 🔥 Convectoare pe gaz – încălzire modernă și eficientă
- 🪵 Sobă din faianță (cserépkályha) – căldură tradițională și confortabilă
- 🔥 Boiler pe gaz pentru apă caldă – confort permanent
- 💰 Costuri flexibile – alegeți sistemul după preturi și preferințe
🏘️ BÉKÉS ÚJVÁROSI – CARTIER LINIȘTIT ÎN DEZVOLTARE
Locația privilegiată:
- 🌙 Stradă liniștită – fără trafic intens, perfectă pentru copii
- 🏛️ Aproape de centrul orașului – acces rapid la toate serviciile
- 🛣️ Stradă asfaltată – acces ușor în orice anotimp
- 🌳 Zonă verde – aer curat și mediu sănătos
Facilitățile în zonă:
- 👶 Creșă și grădinița – educație pentru cei mici
- 🏫 Școli – educație de calitate aproape de casă
- 🏪 Magazine și servicii – toate necesitățile zilnice
- 🏥 Servicii medicale – îngrijire de sănătate accesibilă
🗺️ BÉKÉS – ORAȘUL „PAȘNIC”
Poziția geografică avantajoasă:
- 🏛️ 10 km de Békéscsaba – centrul județean cu toate facilitățile
- 🚗 190 km de Budapesta – acces la capitală pentru afaceri
- 🇷🇴 Aproape de granița cu România – oportunități de afaceri
- 🌾 Zona Marii Câmpii – pământuri fertile, natură frumoasă
Avantajele orașului Békés:
- 🏪 Toate serviciile urbane – magazine, spitale, școli
- 💰 Costuri de trai mici – prețuri accesibile pentru tot
- 👥 Comunitate unită – relații de bună vecinătate
- 🌿 Mediu curat – departe de poluarea marilor orașe
💡 PENTRU CINE ESTE PERFECTĂ ACEASTĂ CASĂ?
Familii cu viziune:
- 🔨 Pasionați de renovare – proiectul de o viață
- 👨👩👧👦 Familii mari – 100 mp + teren mare = spațiu pentru toți
- 🏠 Primul camin propriu – investiție inteligentă pentru tineri
- 💼 Lucrători remote – casă spațioasă la costuri mici
Investitori inteligenți:
- 📈 Potențial mare de apreciere după renovare
- 🏨 Dezvoltare în pensiune – teren mare permite extinderi
- 💰 Preț de achiziție mic – mai mulți bani pentru îmbunătățiri
- 🌾 Dezvoltare rurală – turism și agricultură în creștere
🌟 AVANTAJELE EXCEPȚIONALE
Combinația rară:
- ✅ 100 mp casă pe teren uriaș de 837 mp
- ✅ Toate utilitățile conectate – fără investiții în infrastructură
- ✅ Multiple dependințe – spații pentru hobby-uri și depozitare
- ✅ Zonă sigură și liniștită – perfectă pentru familie
- ✅ Aproape de centru – toate facilitățile la îndemână
Investiția inteligentă:
- Prețul mic permite renovare completă cu buget rezonabil
- Terenul mare oferă posibilități nelimitate de dezvoltare
- Békés în dezvoltare – valorile imobiliare în creștere
- Apropierea de Békéscsaba asigură accesul la toate serviciile
📋 SITUAȚIA JURIDICĂ IMPECABILĂ
Fără complicații legale:
- ✅ Fără procese – proprietate curată
- ✅ Fără datorii sau sarcini – transfer simplu
- ✅ Fără restricții – libertate totală de dezvoltare
- ✅ Mutare rapidă posibilă după semnarea contractului
📞 CONTACT PENTRU INFORMAȚII ȘI VIZIONARE
+36303865745
- 📱 Contact: Solicitat prin mesaj privat
- 🕒 Program: Flexibil – inclusiv weekend-uri
- 🗣️ Comunicare: Maghiară (și posibil română – confirmați)
- 🔍 Vizionare detaliată – vedem împreună potențialul proprietății
🎯 VIZIUNEA PENTRU ACEASTĂ PROPRIETATE
Ce puteți crea aici:
- 🏡 Casa de vis – renovată după ultimele standarde
- 🌳 Grădina perfectă – legume, fructe, flori pe 837 mp
- 🏊 Piscină și zone de recreere – spațiu din belșug
- 🚗 Garaj și atelier – folosind dependințele existente
- 🏨 Potențial comercial – pensiune sau afacere mică
🔥 O OPORTUNITATE CARE NU SE REPETĂ
În Békés, pe o stradă liniștită aproape de centru, o casă de 100 mp pe 837 mp de teren – la un preț care permite renovare completă fără să vă ruineze bugetul.
Ideal pentru:
- ✅ Tineri care vor prima casă mare la preț mic
- ✅ Familii căutând spațiu și liniște
- ✅ Investitori cu viziune pe termen lung
- ✅ Pensionari care vor proiectul de o viață
🏠 BÉKÉS VĂ AȘTEAPTĂ ÎN CARTIERUL ÚJVÁROSI!
O casă cu istorie, un teren generos, o comunitate liniștită și proximitatea unui centru județean – toate ingredientele pentru o investiție de succes și o viață fericită.