🏠 CASĂ GATA DE MUTAT ÎN KONDOROS!

Vizite azi: 10.960

📍 LOCAȚIA: KONDOROS, JUDEȚUL BÉKÉS

Teren de colț cu garaj – Posesiune imediată

💰 PREȚ: 12.900.000 HUF (33.000 EUR)

📞 CONTACT: +36 30 916 0731

🏡 CASA DE 97 MP

Suprafața:

🏠 97 mp suprafață locuibilă
🌳 1.100 mp teren de colț
🏡 Cu grădină în față
🚗 Cu garaj inclus

Compartimentare:

🛏️ 2 camere cu parchet din lemn
🍳 Bucătărie cu gresie
🛁 Baie în stare bună
🚪 Alte încăperi cu gresie

Construcția:

🧱 Pereți din chirpici (majoritar) și cărămidă
🪟 Ferestre din lemn
✅ Construcție normală – nu este neglijată
🏠 Teren interior ordonat

🔥 ÎNCĂLZIRE ȘI UTILITĂȚI

Confort termic:

🔥 Convectoare pe gaz pentru încălzire
💧 Boiler electric pentru apă caldă

Utilități complete:

🔥 Gaz
💧 Apă de rețea
💡 Curent electric
🚰 Canalizare

✨ STAREA EXCELENTĂ

Gata de locuit:

✅ Acoperiș în stare bună
✅ Jgheaburi în stare bună
✅ Ferestre funcționale
✅ Gresie și finisaje în stare bună
✅ Baie în stare bună
✅ Bucătărie în stare bună
🎨 Cu un simplu vopsit – gata de mutat!

Cu buget limitat:

Chiar și cu un buget restrâns, după o vopsire de curățenie, casa este imediat locuibilă!

🌳 TERENUL DE 1.100 MP

Teren de colț ordonat:

📐 1.100 mp – spațiu generos
🏘️ Poziție de colț – mai mult spațiu și acces
🌳 Complet împrejmuit pe toate laturile
🏡 Grădină în față – aspect îngrijit
🚗 Garaj inclus

📋 SITUAȚIA JURIDICĂ

Proprietate curată:

✅ Fără procese
✅ Fără sarcini
✅ Proprietate 1/1 – un singur proprietar
✅ Posesiune imediată după plată
🔑 Mutați-vă imediat!

🏘️ DESPRE KONDOROS

Orașul din județul Békés:

Kondoros este un oraș în județul Békés, în regiunea Southern Great Plain din sud-estul Ungariei. Orașul oferă un echilibru perfect între liniștea vieții rurale și facilitățile necesare traiului modern.

Facilitățile orașului:

🏪 Magazine complete – supermarket, băcănie, farmacie
🏥 Servicii medicale – cabinet medical, stomatolog
🏫 Școli și grădinițe – educație pentru copii
⛪ Biserici – viață spirituală activă
🚌 Transport public – conexiuni către orașe mari
📮 Poștă și servicii – toate facilitățile necesare

Atmosfera orașului:

🌙 Liniște și siguranță – mediu prietenos pentru familii
👥 Comunitate unită – relații de bună vecinătate
💰 Costuri de trai reduse – viață confortabilă
🌳 Aer curat – departe de poluarea urbană

📍 JUDEȚUL BÉKÉS

Regiunea Southern Great Plain:

Kondoros face parte din județul Békés, situat în regiunea Southern Great Plain (Marea Câmpie de Sud) din sud-estul Ungariei. Județul este cunoscut pentru:

🏛️ Békéscsaba – reședința județului
🌾 Pământuri fertile – tradiție agricolă puternică
☀️ Climă continentală – veri calde, ierni moderate
🇷🇴 Granița cu România – legături comerciale active

Accesibilitatea:

Kondoros este bine conectat cu:

🏛️ Békéscsaba – centrul județean
🚗 Drumuri județene – acces rutier bun
🚌 Transport public – către orașe importante
🏙️ Budapesta – accesibilă pentru afaceri

💡 PENTRU CINE ESTE IDEALĂ ACEASTĂ CASĂ?

Cei care vor să micșoreze:

Anunțul menționează explicit: „Remek választás annak, aki nagyobból kisebbe szeretne költözni” – Alegere excelentă pentru cei care vor să treacă de la o casă mai mare la una mai mică:

👴👵 Pensionari – casă mai ușor de întreținut
🏡 Simplificare – mai puțin spațiu, mai puține griji
💰 Economii – costuri reduse de întreținere
🌳 Grădină generoasă – 1.100 mp pentru hobby-uri

Cupluri și familii:

👫 Cupluri – 2 camere perfecte pentru doi
👨‍👩‍👧 Familii mici – spațiu suficient pentru părinți și copil
🏡 Prima casă – preț accesibil pentru tineri
🚗 Garaj inclus – protecție pentru mașină

Cumpărători cu buget limitat:

💰 33.000 EUR – preț competitiv
🎨 Stare bună – fără renovări majore necesare
🔑 Gata de mutat – economie de timp și bani
✅ Toate utilitățile – fără investiții suplimentare

🌟 AVANTAJELE ACESTEI PROPRIETĂȚI

Raport calitate-preț exceptional:

✅ 97 mp casă + garaj pe 1.100 mp teren de colț
✅ Stare bună generală – nu necesită renovări majore
✅ Toate utilitățile conectate și funcționale
✅ Teren complet împrejmuit – siguranță și intimitate
✅ Poziție de colț – mai mult spațiu și posibilități

Gata de mutat:

🎨 Vopsire rapidă și vă mutați
🪟 Ferestre funcționale – nu trebuie schimbate
🛁 Baie și bucătărie bune – economie majoră
🏠 Acoperiș în regulă – fără investiții mari
🔑 Posesiune imediată – nu așteptați

Investiție inteligentă:

💰 Preț sub 35.000 EUR pentru casă completă
📈 Potențial de apreciere – zonă stabilă
🏡 Teren generos – posibilități de dezvoltare
🚗 Garaj inclus – valoare adăugată

🏆 DE CE ACEASTĂ CASĂ ÎN KONDOROS?

Alegerea practică:

Această proprietate oferă exact ce caută mulți cumpărători:

🏡 Casă compactă (97 mp) – ușor de întreținut
🌳 Teren generos (1.100 mp) – spațiu pentru grădină
💰 Preț rezonabil – accesibil pentru buget mediu
✅ Stare bună – fără surprize neplăcute
🔑 Gata de mutat – nu pierdeți timp cu renovări

Viața în Kondoros:

🏪 Toate facilitățile necesare în oraș
🌙 Liniște și siguranță – mediu plăcut
💰 Costuri mici – viață confortabilă
👥 Comunitate primitoare – integrare ușoară

📞 SERVICII COMPLETE OFERITE

Agent specializat:

Telefon: +36 30 916 0731

Asistență completă:

🏠 Vizionare detaliată – vedeți tot ce oferă casa
📋 Consultanță pentru documentație
💼 Ajutor pentru vânzarea casei actuale
🔄 Schimb de proprietăți – dacă trebuie să vindeți pentru a cumpăra
🔑 Serviciu complet până la predarea cheilor

📞 PENTRU INFORMAȚII ȘI VIZIONARE