📍 Localizare: în centrul orașului Battonya, aproape de ștrand
📐 Suprafață teren: 674 m²
🏠 Suprafață utilă casă: 157 m²
🛏️ Camere: 4 camere, casă cu două niveluri (P+1)
💰 Preț: 125.000 € (include toată mobila și dotările)
Descriere generală
Casă familială solid construită, ridicată în 1985 pentru uz propriu, complet liberă de sarcini și cu costuri de întreținere extrem de reduse datorită panourilor solare. Proprietatea este ideală și pentru două generații.
În oraș funcționează grădiniță și școală românească, administrație locală românească și organizații de sprijin pentru comunitatea română.
Construcție și structură
-
Fundație din beton armat, pereți din cărămidă B30
-
Planșeu din grinzi de beton și plăci prefabricate
-
Acoperiș cu țiglă ceramică, schimbat recent
-
Ferestre termopan cu plasă de țânțari și rulouri
-
Alimentare electrică trifazică: 3×20 amperi
Dotări și utilități
-
Încălzire: centrală pe gaz cu radiatoare la ambele niveluri
-
Panouri solare: sistem de 8,61 kWp instalat în decembrie 2022 (cu compensare saldă)
-
Etajul dispune de 4 aparate de aer condiționat inverter (încălzire/răcire) + uscător de prosoape electric → încălzire aproape fără costuri
-
Apă caldă: pe lângă centrala pe gaz, există și un boiler electric de 200 l
-
Garanție confort: garaj mare, cu acces direct din stradă și ușă automatizată, izolată
Modernizări recente
-
Acoperiș nou cu țiglă și sistem de colectare ape pluviale
-
Izolație de 20 cm la pod
-
Centrală pe gaz și radiatoare noi
-
Baie modernă cu cabină de duș și mașină de spălat cu aburi
-
Bucătărie nouă, mobilată și echipată cu electrocasnice de calitate
-
Dormitor cu dulap încastrat de mari dimensiuni
-
Living mobilat cu canapea din piele Andante pentru confort sporit
Curte și siguranță
-
Curte îngrijită, cu plante ornamentale
-
Sistem de irigare din fântână forată
-
Sistem de alarmă pentru siguranța locuinței
📸 Se vinde complet mobilată și utilată, totul inclus în preț!
☎️ Contact: +36 20 367 1115
⚠️ Rugăm agențiile imobiliare să nu contacteze!